FAQ：当社や不動産全般へのQ&A
- 不動産会社への素朴なギモンなど(^^)
- Q&A形式でわかりやすく説明しています。
| Q1. | なぜ不動産やさんは水曜日がお休みなのでしょう？ |
| A1. | お客様が住宅を探される土曜や日曜が不動産屋も忙しいです。そうすると、その前後にあたる、月曜日や金曜日なども準備や事後処理などで休めない。その日で終わらなければその前後となり、消去法で水曜日に休むところが増えたのではないかと思われます。都心部などは、住宅を探される方よりもテナントを探される方、個人よりも法人の方が多いので、土日祝日をお休みとするところが多いです。当社では、事務所やテナントもそうですが、住居にも力を入れております。お休みや営業時間外でも、ご案内やご契約などは出来る限り対応させていただきますので、お気軽にご相談下さい。 |
| Q2. | テナント保険に加入とありますが、どんな保険なのですか？ |
| A2. | 当社のテナント保険は、借家人賠償と施設賠償が主な柱になります。。借家人賠償保険は、火災等による大家さんへの損害賠償です。施設賠償は水漏れ対策や来客へのお茶こぼしクリーニング代まで損害賠償対策です。当社が提携する保険代理士が入居されるテナント様の業務などに合わせ、過不足無いようにプランします。また、ご要望どおりにオーダーメードのプランも組むことが可能です。疑問点などについてもきちんと説明をさせていただいております。（物件によっては、オーナー様ご指定の保険になる場合もございます） |
| Q3. | ニコニコ不動産という社名はどうしてつけたのですか？ |
| A3. | 地域に根ざした不動産会社が当社のスタンスです。親しみやすい名前で、似た名前が近辺にないものをいくつか考え、知り合いなどに相談しながら決めました。ホームページのアドレスも社名に合わせ、ニコが２つの不動産(fudosan)ということで、niko2f.co.jpとしました。 |
| Q4. | 本当に5分で歩けるの？（不動産に出てくる単位） |
| A4. | 道路距離80mにつき1分を要するものとして計算することと定められています。また1分未満の端数が出る場合は切り上げて計算します。300mの場合は300(m)÷80(m)＝3.75(分)となるので「4分」と表示することになります。また、地図上での距離で計算するため信号待ち時間や階段の昇り下りなどは考慮されていません。 |
| Q5. | 免許番号の意味を教えてください |
| A5. | 「免許番号」からその不動産会社の経験年数や取引を行うエリアが分かります。一概に長年営業しているから、広い地域で取引を行っているからといって良い不動産会社だとは限りませんが、ひとつの目安になると思います。不動産会社はこの免許番号を記載した「宅地建物取引業者票」を提示しなくてはならない決まりになっています。当社では、正面奥に掲げています。 |
