| Q1. |
お部屋はどれ位前から探し始めたらいいのでしょうか？ |
| A1. |
入居希望日の１ヶ月前を目安にしてください。
よく、ほんの数日で住まいをという方がいらっしゃいますが、どんなに早くても、入居申込みから契約まで１週間程度はかかります。また大家さんもすぐに契約してくれという方ですと不安を感じてしまうかもしれません。一方、気に入っても入居が３ヶ月先ですというのは、前家賃が発生してしまいますので、もったいないですね。余裕を持ちすぎてもいけませんけど、慌てずにお部屋探しを始めましょう。
また、新築物件については、数ヶ月前からの募集も行う場合もあります。早めにお部屋が決まったら、家具やカーテン、インテリアや小物を選んだりするのも楽しい時間になりますね。まずは気軽に問い合わせや相談から始めましょう。 ▲上へ |
| Q2. |
お部屋探しは何を条件に考えればいいのでしょうか？ |
| A2. |
ほとんどの方は家賃を第１条件にします。だいたい月収入の30%程度を目安に物件を選びましょう。
大家さんの申し込み審査でも大切なところです。その他に広さ、環境、間取り、築年数、最寄り駅までのアクセスなどたくさんの選択肢がありますが、
すべての希望条件を満たす物件はなかなか見つかりません。譲れない条件を決めておきましょう。またいくつかの条件に優先順位をつけてみましょう。
部屋探しのコツは条件をうまく絞ることです。条件を絞れた方が、かえって良い物件に巡り会えるものです。
条件が絞れない場合は、早めにお店に足を運び、ざっくばらんに相談して下さい。一緒に悩みましょう。
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| Q3. |
ペットを飼いたい、ピアノを弾きたい！ |
| A3. |
最近問い合わせが多くなりました。数多くある物件の中でペット可やピアノ可のお部屋は増えつつあるとはいえ、まだまだ少数です。またペットの種類や飼える数などにも制限があります。早めに相談して下さい。
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| Q4. |
雑誌の相場より高い物件が多いのはなぜ？ |
| A4. |
家賃相場は地域ごとにほぼ決まっています。雑誌の情報は、相場より安い物件を広告として出している事が多いものです。実際に問い合わせを入れてみると「決まりました」と言われてとよく耳にします。雑誌掲載の相場は実際の家賃相場より数千円安くなっています。不動産やさんに実際の相場を確認してみましょう。 ▲上へ |
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